MỞ BÁN ĐỢT 1 CĂN HỘ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH GIÁ GỐC CĐT

Dự án khu căn hộ chung cư Iris Garden Mỹ Đình nằm trong khu vực có hạ tầng tiện ích xã hội đồng bộ, được quy hoạch và phát triển để trở thành trung tâm tài chính – hành chính mới của thủ đô Hà Nội đến 2020, dự án hứa hẹn sẽ đem đến cho các khách hàng mua ở thực một nơi an cư, lạc nghiệp đúng nghĩa ,hay tài sản có tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao dành cho các nhà đầu tư.

Toàn cảnh dự án IRIS GARDEN

TỔNG QUAN CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH.

Tên dự án: Iris Garden.
Vị trí: Số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư : Công ty CP đầu tư bất động sản Mỹ Đình – Tập đoàn VimeFulland
Tổng diện tích dự án: 2.5 ha.
Tổng diện tích xây dựng: 9.800m2.
Mật độ xây dựng 36.5%.
Diện tích sàn xây dựng: 200.000m2 ( Không bao gồm diện tích sàn tầng hầm).
Tổng diện tích tầng hầm: 68.439m2.

Phối cảnh IRIS GARDEN Trần Hữu Dực

Quy mô dự án: bao gồm 3 tầng hầm , 33 tầng nổi trong đó 3 tầng trung tâm thương mại , 30 tầng căn hộ ở.

Số lượng căn hộ: 1400.
Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam.
Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam.
Đơn vị giám sát thi công: Công ty Cổ phần Coninco.
Nhà thầu thi công chính: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam
Đơn vị quản lý, vận hành: Savils hoặc CBRE Việt Nam.
Diện tích căn hộ: từ 77m2 – 142m2, 02 – 04PN.
Giá bán: chỉ từ 26tr/m2.
Dự kiến bàn giao: Quý IV/2019.

Mặt bằng phân khu dự án

VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT VÙNG TRONG KHU VỰC TỪ IRIS GARDEN

Trong vài năm trở lại đây, khu vực Mỹ Đình nói riêng và trong khu vực quận Từ Liêm nói chung đã được các cấp chính quyền đầu tư và phát triển hạ tầng đồng bộ, hình thành nhiều khu đô thị mới, các trục giao thông huyết mạch, kết nối với trung tâm thành phố cũng như các quận nội thành, cũng như kết nối Hà Nội với các tỉnh thành miền Bắc..qua trục Phạm Hùng – Đại lộ Thăng Long –Phạm Văn Đồng – cao tốc trên cao, cầu Nhật Tân. Chính bởi vậy, sống tại Iris Garden Trần Hữu Dực , cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống hiên đại và năng động.

Vị trí đắc địa của IRIS GARDEN

LIÊN KẾT VÙNG IRIS GARDEN.

Thuộc khu đô thị Mỹ Đình, gần khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.
Gần các trường đại học lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH sư phạm, đại học thương mại, ĐH ngoại ngữ..
Gần các trung tâm hành chính, văn hóa của thủ đô như: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ tài nguyên, khu phức hợp thể thao Mỹ Đình.
Gần các trường đạt tiêu chuẩn quốc gia như : Lê Quý Đôn, trường tiểu học , trung học Lomonoxop, Maricure..
Gần các bệnh viện tuyến trung ương như : Bênh viện 198, Viện huyết học truyền máu Trung Ương.
Gần các trung tâm thương mại, mua sắm đẳng cấp: Big C, Kaegnam.
Gần bến xe Mỹ Đình thuận tiện cho việc đi lại, du lịch.
Kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển hiện đại đậm chất Châu Âu, các căn hộ Iris Garden có không gian rộng mở, phóng khoáng với tiêu chí đem thiên nhiên tới gần hơn với con người, thông qua cách bài trí, bố trí các ô cửa sổ kính, logia thoáng rộng. Bằng sự tinh tế, các kiến trúc sư đã tối ưu không gian sinh hoạt chung ở phòng khách, bếp, cũng như giảm thiểu tối đa các góc chết trong căn hộ.

Cảnh quan tiện ích IRIS GARDEN 

Tiện ích IRIS GARDEN

Thiên nhiên và con người dường như hòa hợp hơn tại Iris Garden nhờ lối kiến trúc mở, đem ánh sáng và gió tươi vào từng phòng căn hộ. Còn gì tuyệt vời hơn khi được trở về tổ ấm bình yên sau, bỏ lại những bồn bề, lo toan của cuộc sống ồn ào, khói bụi và bon chen chốn thị thành.

MẶT BẰNG CĂN HỘ DỰ ÁN IRIS GARDEN

Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 77m2 – 142m2 phù hợp với nhu cầu sống đa dạng của cư dân, các gia đình vợ chồng trẻ, hoặc các gia đình nhiều thế hệ sống cùng với nhau, cũng như tầm tài chính của khách hàng.

Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2

Thiết kế nội thất căn hộ IRIS GARDEN

GIÁ BÁN, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Giá bán căn hộ Iris Garden chỉ từ 26tr/m2  ( đã bao gồm VAT & bàn giao nội thất cơ bản)

Tiến độ thanh toán chia làm 8 đợt:

Đợt 1: Đóng 20% GTCH khi kí HĐMB
Đợt 2: Đóng 10% GTCH khi đổ sàn tầng 6
Đợt 3: Đóng 10% GTCH khi đổ sàn tầng 10
Đợt 4: Đóng 10% GTCH khi đổ sàn tầng 15
Đợt 5: Đóng 10% GTCH khi đổ sàn tầng 20
Đợt 6: Đóng 10% GTCH khi cất nóc tòa nhà
Đợt 7: Đóng 25% GTCH và 2% KPBT khi bàn giao căn hộ. Dự kiến quý IV/2019
Đợt 8: Đóng 5% GTCH khi với thông báo làm cho giấy chứng thực quyền có căn hộ, và tới dự định trong vòng hai tháng diễn ra từ thời điểm nhận nhà.